Arrendamiento de local de 34 m2 para cafetería y comidas rápidas en Rionegro, Antioquia. Canon mensual de 612,000 COP, plazo de 4 meses. Pago dentro de los primeros 5 días de cada mes. Se requiere matrícula mercantil, plan de saneamiento, afiliación a seguridad social y pólizas de garantía (cumplimiento 15%, salarios 10%, responsabilidad civil 50 SMMLV). Prohibido vender tabaco, alcohol, sustancias psicoactivas, juegos de azar o pornografía. No subarrendar. Descuento del 50% del canon en vacaciones académicas.
El plazo de arrendamiento será por cuatro meses calendario a partir de la firma del acta de inicio, sin sobrepasar el 31 de diciembre de 2026. Al finalizar, el arrendatario deberá hacer entrega del local en un plazo no mayor a 15 días calendario.
El arrendatario pagará cánones mensuales dentro de los cinco primeros días de cada mes, equivalentes a 612,000 pesos, al número de cuenta que la dirección financiera tenga establecida.
Se otorgarán mediante póliza de garantía: póliza de cumplimiento del contrato por el 15% del valor total, póliza de pago de salarios por mínimo el 10%, y póliza de responsabilidad civil extracontractual por valor no inferior a 50 SMMLV.
El arrendatario cumplió con los requisitos técnicos, legales y financieros, por consiguiente, se encuentran habilitadas las partes para proceder con la celebración del contrato de arrendamiento.
El Politécnico está facultado para imponer multas diarias y sucesivas del uno por mil del valor total del contrato sin exceder del diez por ciento del valor del mismo, por cada día de mora en el cumplimiento de las obligaciones contractuales.
No podrá ceder, vender, subarrendar parcial ni totalmente la ejecución del contrato a un tercero, salvo previa autorización expresa y escrita del Politécnico. No se podrán vender productos relacionados con tabaco, vapeadores, sustancias psicoactivas, bebidas alcohólicas, juegos de azar o pornografía.
El valor total estimado es de 2,448,000 COP, correspondiente a cánones de arrendamiento mensuales de 612,000 pesos.
