Contrato de arrendamiento de 12 meses para sede educativa en Ciudad Bolívar. El valor total es de **** arrendador debe entregar el inmueble y asumir impuestos de propiedad. La SED cancelará el canon mes vencido. No se exigen garantías. Se permite la terminación anticipada notificando con 30 días de antelación.
El contrato tendrá un plazo de ejecución de doce 12 meses, contados a partir de la suscripción del acta de inicio, previo cumplimiento de los requisitos de perfeccionamiento y ejecución.
El arrendatario cancelará al arrendador el valor del presente contrato, así: mes vencido y durante los primeros nueve 9 meses, la suma de veinte millones ciento veintinueve mil quinientos cincuenta y cuatro pesos mcte.
La entidad determina que no se exigirá la constitución de garantías para el presente negocio jurídico.
La acreditación de una experiencia operativa o comercial por parte del propietario del predio resulta inexigible.
En caso de incumplimiento definitivo, total o parcial, se pacta a título de cláusula penal pecuniaria como estimación anticipada y parcial de los perjuicios una suma equivalente al veinte por ciento 20 del valor total del contrato.
El concepto técnico tiene por objeto evaluar las condiciones físicas, funcionales, normativas y de seguridad del inmueble objeto de inspección.
doscientos cuarenta y tres millones setecientos veintiocho mil seiscientos cuarenta pesos **** incluido iva y todos los impuestos a que haya lugar.
