Municipio De Tocaima

El plazo estimado de la presente contratación será inicialmente hasta el 31 de diciembre de 2027, sin embargo, una vez se cuente con un proyecto establecido y un cronograma de actividades, el plazo se ajustará a la finalización del desarrollo inmobiliario.

Todos los costos que se deriven de la presente invitación, serán asumidos por el desarrollador inmobiliario, con excepción a los impuestos municipales, notariales, registrales, prediales, de valorización y todos los tributos exigidos al propietario del predio.

la entidad considera que, dada la calidad y la naturaleza jurídica de la presente invitación, no es viable exigir garantías de cumplimiento a los interesados en participar.

la alcaldía municipal determinará cuál de las propuestas de estructuración inmobiliaria es la más viable para los beneficiarios del proyecto, teniendo en cuenta los siguientes parámetros: mayor cantidad de metros cuadrados construidos en cada una de las viviendas ofertadas.

Los requisitos para la presente invitación para desarrolladores incluyen: carta de manifestación de interés, certificado de existencia y representación legal, registro único de proponentes, registro único tributario, experiencia en desarrollos similares, certificado capacidad financiera, registro oferente fonvivienda, y propuesta inicial de diseño arquitectónico y urbanístico.

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El plazo estimado de la presente contratación será inicialmente hasta el 31 de diciembre de 2027, sin embargo, una vez se cuente con un proyecto establecido y un cronograma de actividades, el plazo se ajustará a la finalización del desarrollo inmobiliario.

Todos los costos que se deriven de la presente invitación, serán asumidos por el desarrollador inmobiliario, con excepción a los impuestos municipales, notariales, registrales, prediales, de valorización y todos los tributos exigidos al propietario del predio.

En el caso particular, tratándose de una modalidad de invitación para el desarrollo de un proyecto de vivienda de interés prioritario, en donde los costos serán asumidos por un privado y que se desarrolla con sujeción a las normas del derecho privado, la entidad considera que, dada la calidad y la naturaleza jurídica de la presente invitación, no es viable exigir garantías de cumplimiento a los interesados en participar.

En caso de que exista más de una manifestación de interés que cumpla con los requisitos de la presente invitación, la alcaldía municipal determinará cuál de las propuestas de estructuración inmobiliaria es la más viable para los beneficiarios del proyecto, teniendo en cuenta la mayor cantidad de metros cuadrados construidos en cada una de las viviendas ofertadas.

Los requisitos para la presente invitación para desarrolladores interesados incluyen: carta de manifestación de interés, certificado de existencia y representación legal, registro único de proponentes, registro único tributario, experiencia en desarrollos similares, certificado capacidad financiera, registro oferente fonvivienda, y propuesta inicial de diseño arquitectónico y urbanístico.

El plazo de ejecución del contrato es hasta el 30 de diciembre de 2026.

Se requiere garantía de cumplimiento (20% del aporte municipal), de salarios y prestaciones (5% del aporte municipal), de calidad del servicio (10% del aporte municipal) y de responsabilidad civil extracontractual (5% del valor del contrato, mínimo 200 smmlv).

El valor del contrato será adjudicado por el valor total del presupuesto estimado, a monto agotable, y se acogerá a la cotización del precio más bajo.

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La propuesta será considerada no habilitada si la entidad no cumple con alguno de los indicadores de capacidad financiera.

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