Fondo Especial De Vivienda Del Municipio De Santiago De Cali

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El plazo de ejecución del contrato resultante del presente proceso de selección es de 6 meses, previo cumplimiento de los requisitos de perfeccionamiento y ejecución del contrato.

El Fondo Especial de Vivienda de Santiago de Cali realizará el pago del presente contrato mediante pagos parciales. El pago se realizará a la finalización de cada fase y a la entrega del 100% de los productos correspondientes a la fase a la que se refiere el pago parcial. Los porcentajes de pago por fase son: Fase 1: 40%, Fase 2: 20%, Fase 3: 40%, Fase 4: 0% (no se especifica un porcentaje para la fase 4, pero la suma total es 100%).

Se requiere una garantía de seriedad de la oferta equivalente al diez por ciento (10%) del presupuesto oficial, con una vigencia mínima de noventa (90) días contados a partir de la fecha de cierre del proceso de selección. Adicionalmente, se requerirán garantías de cumplimiento (10 años), de pago de salarios, prestaciones sociales e indemnizaciones laborales (10 años + 3 años) y de calidad del servicio (10 años + 6 meses).

La propuesta más favorable para la entidad será la que obtenga el puntaje más alto, basado en la evaluación de factores económicos (49. 5 puntos), técnicos (40 puntos), apoyo a la industria nacional (20 puntos), emprendimiento y empresas de mujeres (0. 25 puntos) y mipymes domiciliadas en Colombia (0. 25 puntos).

La verificación de los requisitos habilitantes se efectuará a través de un estudio de la capacidad jurídica, financiera, organizacional y experiencia. Los proponentes deberán cumplir con todos los requisitos habilitantes para ser considerados aptos.

En caso de retardo o incumplimiento de cualquiera de las obligaciones señaladas en el contrato, se causará una multa equivalente al uno por ciento (1%) del valor del contrato por cada día de atraso, sin que el valor total de las multas exceda el diez por ciento (10%) del valor total del contrato. En caso de incumplimiento definitivo, se estipula una cláusula penal pecuniaria equivalente al 10% del valor total del contrato.

Los interesados podrán presentar observaciones al proyecto de pliego de condiciones en el plazo establecido en el cronograma del proceso de selección, únicamente a través del SECOP II. Las observaciones al informe de evaluación podrán presentarse durante tres (3) días hábiles posteriores a su publicación.

Existen diversas causales de rechazo de propuestas, incluyendo inhabilidades e incompatibilidades, influencia indebida en el proceso, registro en el boletín de responsables fiscales, incumplimiento de indicadores financieros, falta de capacidad jurídica, oferta extemporánea, no subsanación de requerimientos, información falsa, acuerdos colusorios, entre otras.

El valor total estimado del presupuesto para el presente proceso de selección es de cincuenta y nueve millones seiscientos cuarenta y ocho mil setecientos cincuenta pesos mcte (****).

El plazo de ejecución del contrato resultante del presente proceso de selección es de 6 meses, previo cumplimiento de los requisitos de perfeccionamiento y ejecución del contrato.

El Fondo Especial de Vivienda de Santiago de Cali realizará el pago del presente contrato mediante pagos parciales de la siguiente manera: Fase 1: 40%, Fase 2: 2%, Fase 3: 40%, Fase 4: 20%. Cada pago parcial se realizará a la finalización de la fase descrita y a la entrega del 100% de los productos correspondientes a la fase a la que se refiere el pago parcial.

Se requiere una garantía de cumplimiento por el 10% del valor del contrato, con una vigencia mínima de 10 meses más 6 meses, y una garantía de calidad del servicio por el 10% del valor del contrato, con una vigencia mínima de 10 meses más 6 meses.

La propuesta más favorable para la entidad será la que obtenga el puntaje más alto, basado en la oferta económica (49. 5 puntos), factor técnico (40 puntos), apoyo a la industria nacional (20 puntos), emprendimiento y empresas de mujeres (0. 25 puntos) y mipymes domiciliadas en Colombia (0. 25 puntos).

Los proponentes deben cumplir con requisitos de capacidad jurídica, experiencia, capacidad financiera y capacidad organizacional. Estos requisitos no otorgan puntaje, solo la calificación de habilitado o no habilitado.

En caso de retardo o incumplimiento de cualquiera de las obligaciones señaladas en el contrato, se causará una multa equivalente al 1% del valor del contrato por cada día de atraso. En caso de incumplimiento definitivo, se estipula una cláusula penal pecuniaria equivalente al 10% del valor total del contrato.

Las observaciones al proyecto de pliego de condiciones se pueden presentar hasta el 7 de mayo de 2026. Las observaciones al informe de evaluación se pueden presentar hasta el 20 de junio de 2026.

Existen diversas causales de rechazo de propuestas, incluyendo inhabilidades, incompatibilidades, conflicto de interés, registro en boletín de responsables fiscales, incumplimiento de indicadores financieros, falta de capacidad jurídica, oferta extemporánea, no subsanación de requerimientos, información no veraz, acuerdos colusorios, entre otras.

El valor total estimado del presupuesto para el presente proceso de selección es de cincuenta y nueve millones seiscientos cuarenta y ocho mil setecientos cincuenta pesos (**** COP).